プレール・ドゥーク上石神井

  • 東京都練馬区上石神井一丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 4階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

68.0
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
1,980万円
78.5万円/㎡
相場
2,450万円
97.2万円/㎡
1,665
2,188
2,712
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,450万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,712万円
86.8万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月3日
プレール・ドゥーク上石神井
1,980万円（78.5万円/㎡）/ 3階 / 25.22㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/281,980万円78.5万円3階 25.22㎡ 1K西
2025/05/142,200万円87.2万円2階 25.22㎡ 1K-
2025/05/032,200万円87.2万円3階 25.22㎡ 1K西
2025/02/081,930万円75.9万円2階 25.44㎡ 1K東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28プレール・ドゥーク上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 1,980万円78.5万円25.22㎡1K3階 / 4階建 西2014年44戸RC
2025/05/21フェニックス上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 2,330万円109.5万円21.28㎡1K4階 / 8階建 東2012年52戸RC
2021/03/03ルミード上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅9分 2,730万円105.2万円25.95㎡1K5階 / 7階建 南西2018年32戸RC
2025/06/02ビバリーホームズ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,970万円91.6万円21.51㎡1K4階 / 4階建 北東2012年77戸RC
2024/08/16ジェノヴィア吉祥寺通りイースト
練馬区関町南三丁目
上石神井駅13分 2,100万円92.8万円22.62㎡1K3階 / 7階建 -2009年50戸RC
2025/04/17GENOVIA吉祥寺通りEAST
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅12分 1,800万円79.6万円22.62㎡1K1階 / 7階建 南東2009年50戸RC
2024/12/09ビバリーホームズ吉祥寺北
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅10分 2,450万円92.1万円26.59㎡1K5階 / 6階建 -2018年56戸RC
2021/09/01レピュア武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅6分 2,250万円111.7万円20.14㎡1K4階 / 5階建 南2019年18戸RC
2024/04/08クレヴィスタ練馬武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 2,480万円95.5万円25.96㎡1K5階 / 5階建 北2018年56戸RC
2024/01/21スパシエグランス練馬武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 2,020万円80.5万円25.08㎡1K7階 / 8階建 南2014年33戸RC
2024/05/16メイクスデザイン武蔵関EAST
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅5分 2,480万円97.2万円25.51㎡1K4階 / 4階建 南2017年26戸RC
2024/07/17ルーブル武蔵関弐番館
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅4分 2,280万円89.3万円25.52㎡1K2階 / 5階建 東2018年40戸RC
2024/03/27フェニックス武蔵関クアトロ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,800万円87.5万円20.57㎡1K6階 / 8階建 東2011年80戸RC
2024/07/28ディアレイシャス武蔵関
練馬区関町北一丁目
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2022/05/21Risingplace練馬関町ステーションスクエア
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,990万円83.0万円23.97㎡1K8階 / 11階建 南2011年51戸RC
2022/08/28ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 1,800万円70.3万円25.6㎡1K6階 / 8階建 南東2012年34戸RC
2024/12/26メインステージ武蔵関駅前II
練馬区関町北二丁目
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練馬区関町北二丁目
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2024/11/14Ludens上井草
練馬区下石神井五丁目
上井草駅7分 2,100万円104.5万円20.1㎡1K2階 / 4階建 北2019年16戸RC
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練馬区関町北五丁目
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練馬区関町北五丁目
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2024/07/17フェニックス武蔵関参番館
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅8分 2,080万円89.4万円23.26㎡1K3階 / 9階建 -2009年42戸RC
2025/01/08ビバリーホームズ石神井公園II
練馬区石神井台二丁目
大泉学園駅14分 1,450万円70.7万円20.5㎡1R1階 / 5階建 東2009年34戸RC
2025/06/01ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,450万円95.0万円25.8㎡1K7階 / 10階建 北2019年76戸RC
2024/01/21GENOVIA武蔵関公園skygarden
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,400万円91.7万円26.16㎡1K2階 / 10階建 南2019年75戸RC
2023/10/24ラフィスタ練馬
練馬区南田中四丁目
練馬高野台駅10分 2,390万円93.9万円25.45㎡1K3階 / 5階建 東2016年39戸RC
2025/05/17パティーナ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 2,780万円107.7万円25.81㎡1K5階 / 5階建 北西2018年38戸RC
2025/05/29ビバリーホームズ大泉学園II
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅10分 3,000万円106.8万円28.08㎡1K3階 / 5階建 西2018年41戸RC
2025/06/01セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 1,750万円78.1万円22.4㎡1K5階 / 8階建 北東2009年32戸RC
2025/02/28プレール・ドゥーク練馬高野台
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅7分 2,200万円107.0万円20.57㎡1K2階 / 6階建 -2011年47戸RC
2024/04/05ルーブル練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 1,780万円87.3万円20.4㎡1K3階 / 8階建 西2012年38戸RC
2024/10/21GROWS練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅10分 2,200万円84.7万円25.96㎡1K1階 / 5階建 -2018年35戸RC
2023/11/20ベルグレードNF
練馬区貫井三丁目
富士見台駅5分 2,460万円97.0万円25.36㎡1K3階 / 4階建 東2019年43戸RC
2025/04/25ル・リオン練馬富士見台
練馬区貫井二丁目
富士見台駅6分 1,650万円80.7万円20.44㎡1K3階 / 5階建 西2011年27戸RC
2025/02/28エスペルーモ中村橋
練馬区中村北四丁目
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練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 2,180万円83.3万円26.17㎡1K2階 / 7階建 南2015年31戸RC
2025/02/28カナール中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 2,600万円101.7万円25.57㎡1K5階 / 7階建 -2013年31戸RC
2024/02/21グローベルザ・スイート中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、練馬区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は練馬区の平均と比較して18.6%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積15.22㎡〜35.22㎡の平均販売価格
東京都
126.2万円/㎡
前年比+1.9%
練馬区
96.4万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク上石神井
所在地東京都練馬区上石神井一丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩6分
築年月2014年
階数4階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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